Guia do Miami Condo Investimentos Comprador.

Miami Condo Investimentos

Você está pensando em comprar um apartamento em Miami, Flórida? Há muitos condomínios em Miami para escolher, alguns são de revenda e outros são pré-construção. Qual é a certa para você? Depende de seus objetivos, estilo de vida, prazos, e orçamento. Nós nos especializamos em ajudar os compradores, investidores locais ou internacionais que estejam interessados ​​em investimentos de condomínio em Miami. Abaixo está um passo a passo básico do processo de compra para a pré-construção condomínios em Miami. Quando você estiver pronto para uma experiência de compra customizado, entre em contato conosco. Nós somos os Miami Condomínio Reis!

Miami Pre-Construction Condo Reservation

PRE-CONSTRUÇÃO CONDOMÍNIO RESERVA

Nesta fase, o desenvolvedor condomínio está oferecendo as unidades ao preço mais baixo de todas as etapas futuras. Estes preços são normalmente abaixo do preço de mercado e dar o desenvolvedor a chance de testar a demanda real para o projeto, ajudando o processo de financiamento que enfrentam com seus atuais credores. O comprador irá reservar a unidade escolhida com um depósito de 20% do valor unitário, com um acordo de reserva. Este dinheiro é totalmente reembolsável.

Miami Condo Purchase Contract

CONTRATO

Uma vez que o desenvolvedor atinge o ponto de o número necessário de acordos de reserva, eles criam os contratos-rígidos com os documentos do condomínio, especificando detalhadamente todas as especificações legais e técnicas do desenvolvimento. Esta fase é geralmente alcançado entre 1 e 3 meses após o acordo de reserva. Se o comprador quiser ir em frente, o depósito dado ao desenvolvedor agora é não-reembolsável para os seus investimentos de condomínio em Miami.

Miami Condo Construction

CONSTRUÇÃO

Quando a construção do projeto começa ou a construção "inova"; uma segunda 15 a 20% é necessário para concluir o depósito inicial. A construção pode levar entre 6 meses a 2 anos. Uma vez que o desenvolvedor termina o chão compradores um adicional 20 % serão necessários e também, quando o edifício é "superou-off" ou o piso superior é concluída.

Closing on Your Miami Condo Investment

ENCERRAMENTO

Uma vez que os interiores de desenvolvimento condomínio são concluídas (seis meses ou dois anos depois), você vai completar a transação, fechando em seus investimentos condomínio Miami. Neste ponto, o restante do dinheiro para completar a compra será exigido, e a hipoteca ou o pagamento em dinheiro terá que estar disponível, juntamente com os custos de fechamento e todas as despesas típicas relacionadas a uma transação imobiliária da Flórida.

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