Por que agora é o melhor momento para investir em Miami Real Estate?

Todo mundo tem um objetivo diferente em mente com sua compra: Se você está procurando Returns Aluguel Mensal, Investimento de longo prazo com Appreciation, ou simplesmente à procura de um segundo terço home / em um paraíso tropical ensolarado. Para se ter uma visão completa do mercado, o melhor é consultar um corretor de imóveis local para discutir suas metas e objetivos específicos. Mortage taxas estão em um período de baixa, América tem fortes vantagens fiscais, coberto com grande demanda internacional – o inventário condomínio Miami está diminuindo mais rápido, fazendo com que os preços aumentam de forma consistente.

Agora é o momento perfeito para comprar Miami luxo pré-construção de condomínio. Brand new, top-of-the-line, Torres Ultra Luxo estão subindo em todos os lugares no sul da Flórida. Na verdade, existem mais de 100 Novos edifícios de construção planejada através 2016. A principal vantagem de investir em projetos de condomínio pré-construção, é que o comprador é capaz de obter uma nova marca de propriedade do condomínio com base em preços de hoje e apreciar a valorização imobiliária do imóvel ao longo do tempo, sem os custos de transporte, tais como juros e impostos.

Nós apenas se concentrar em novas propriedades no mercado de nível superior, que servem as necessidades de uma clientela sofisticada. A recessão ea desvalorização contínua do dólar abriram a porta para os compradores internacionais para encontrar propriedades high-end no extraordinariamente bom valor. Miami Condomínio Reis se orgulha de ter desenvolvido muitos relacionamentos bem sucedidos e duradouros com investidores, desenvolvedores e proprietários de imóveis dos Estados Unidos, Canadá, América Latina, Europa, Rússia e Ásia. Embora o turismo continua a ser uma das principais indústrias de Miami, Miami é um grande centro em finanças, comércio, cultura, mídia, artes, entretenimento e bancário internacional. Contacte-nos hoje para encontrar o imóvel dos seus sonhos.

Qual é a nossa taxa para encontrar & comprar um condomínio de Investimento Miami?

Esta é uma grande questão e tópico que surge entre os nossos compradores internacionais, como Miami oferece-lhe um clima quente e bela comunidade cosmopolita praia. Propriedades beira-mar em Miami são incrivelmente populares, e mais acessível do que imóveis de luxo em partes comparáveis ​​do mundo.

Ao contrário de muitos outros países, quando você contratar um agente imobiliário para ajudá-lo a encontrar & comprar imóvel, você tem que pagar esse agente para o seu tempo e pagar-lhes uma comissão. Na América, ele não funciona dessa forma para uso residencial imobiliário. Investimos nosso tempo, recursos e perícia para ter certeza de obter o melhor preço possível, na construção de seus sonhos – sem nenhum custo para você. Isto é porque o vendedor (revelador) país -nos uma comissão para ajudar a mediar um acordo com compradores qualificados. Isto é de grande vantagem para nossos clientes, porque eles podem investir o seu dinheiro em sua nova / pré-construção de condomínio – em vez de cobrir as despesas de nosso serviço personalizado.

Certifique-se de rever o nosso Buyers Guide para um colapso padrão do processo:

Quais são as duas maneiras que você pode comprar propriedades no sul da Flórida?

A maior vantagem de comprar condomínios de construção pré é que você vai pagar para os condomínios de acordo com o preço de hoje e com preços em tempo vai aumentar. A construção de um condomínio média leva cerca de dois anos para ser concluído, mas o preço após esse período deve ser muito maior do que de preço de hoje. Recomenda-se sempre para ter um olhar em projetos anteriores do desenvolvedor para que você possa comprar os condomínios com segurança e confiança de que você está comprando uma forma ad desenvolvedor respeitável solvente.

As duas maneiras de adquirir um desses novos projetos são surpreendentes:
A: Compre diretamente através desenvolvedor ou centro de vendas.
B: Compra uma propriedade que o sistema MLS.

** Novo & Projetos de pré-construção não costumam aparecer na MLS até edifício está completo.

É altamente recomendável que você sempre fazer esta grande aquisição, com a orientação de nossos agentes imobiliários registrados. Vamos examinar ambos os cenários:

A: Dirija através desenvolvedor:

Praticamente cada nova construção terá uma equipe de vendas no local. Isto significa que você pode simplesmente andar em, inscrever-se no edifício, e comprar um imóvel diretamente do desenvolvedor sem um agente. Esta não é uma boa idéia, se você pessoalmente não tem um conhecimento profundo do mercado, localização, ou edifícios comparáveis – especialmente se você está vindo de outro país. A razão é, cada agentes do centro de vendas são apenas focada na venda de uma unidade em que a construção: Aos preços puseram. Eles não podem explicar os prós & contras de outros edifícios, ou mostrar-lhe o que está vendendo a que preço pontos no mercado.

Quando você anda em um centro de vendas com um corretor de imóveis profissional de Miami Condomínio Reis, você pode ter certeza que vamos fazer o possível para ajudar a guiá-lo através do processo, e explicar quais são as diferenças entre todos os edifícios comparáveis ​​em que local desejado. Você vai conhecer os desenvolvedores pedindo preço, e se é um preço realista para essa unidade tamanho e comodidades de construção.

Somos nativos do sul da Flórida, e estão ligados às mudanças constantes & evolução deste mercado. Nossa experiência e conhecimento, irá ajudá-lo a encontrar o melhor negócio possível na construção de seus sonhos. Como não temos nenhum benefício direto – para vender um imóvel em um prédio vs. o outro. A única coisa que importa é satisfação do nosso cliente ao fazer uma decisão de compra grande. visite o nosso Miami Pré-construção Condomínio Blog para up-to-date informações sobre os últimos projetos anunciados.

B: Comprando através da MLS:

O MLS (serviço de listagem múltipla) é um grande banco de dados de listagem de imóveis que está à venda. Todas as informações sobre a propriedade está listado com as fotos e está disponível para agentes imobiliários. É limitado a uma determinada área ou região, pois não há base de dados nacional. O MLS torna mais fácil para nós encontrar exatamente o que você está procurando. Simplesmente chamando-nos, e dando uma descrição do que o tamanho, localização, recursos, ponto de preço, etc. – podemos ir para a MLS e fazer uma busca rápida para encontrar-lhe várias unidades em vários edifícios que se encaixam os seus critérios. Estes são edifícios que já estão acabados, e, principalmente, são as revendas de proprietários atuais ou anteriores. Então, você não necessariamente ser a primeira pessoa a possuir ou viver em que a propriedade. Fale Conosco e vamos fazer uma rápida pesquisa da MLS para qualquer coisa que você desejar

Quais são seus benefícios diretos de lidar com Miami Condomínio Reis?

A nossa principal prioridade e foco é ganhar a sua confiança ao comprar-construção nova ou pré Miami condomínios. Nós queremos que se sinta confortável e confiante, que o interesse da sua família na vida, investir ou alugar um imóvel de luxo em Miami – é o nosso único objetivo. Na verdade, a maioria dos nossos clientes continuam a comprar e vender as suas casas com a gente, porque eles sabem que estamos aqui para construir relacionamentos de longo prazo. Muito tempo depois de o negócio está feito, vamos continuar a estar aqui para qualquer coisa que você precisa, e mantê-lo informado de quaisquer novos desenvolvimentos em seu prédio & bairro. Nossos especialistas condomínio também servir como gerentes de propriedade, quando você está de férias ou de viver em suas outras residências. Nós também podemos ajudar a encontrar locatários qualificados para o seu lugar quando estiver pronto. Há grande valor nesta confiança pessoal, é por isso que tem sido tão bem sucedida ao longo das últimas duas décadas.

O mercado está saturado com agentes inexperientes, que não têm o conhecimento de informação privilegiada & habilidades de negociação necessário para encontrar sua casa de sonho. Diferentemente da maioria dos outros órgãos, não estamos aqui para promover os nossos nomes, fotos e bios. Preferimos concentrar em fornecer o melhor serviço possível, e continuar a promover as melhores condomínios novos e pré-construção no sul da Flórida. Isso inclui a produção original de vídeos de alta qualidade e animações para a maioria dos nossos novos projetos favoritos.

Então, se entramos em um centro de vendas em conjunto, Compra on-line / over-the-phone, ou Revelação Agenda de propriedades desejadas encontrado no MLS : O nosso serviço de cinco estrelas não vai custar nada – como o vendedor cobre a comissão imobiliária. Só esperamos que você continue a negócios conosco, quando é hora de mudar ou comprar uma nova casa. Chamada 305-791-5596 ou Fale Conosco para saber o Preço VIP

Quais são os seus PRÓXIMOS PASSOS?

PASSO 1: Basta navegar nossos vários projetos oferecidos por CIDADE & GAMA DE PREÇO (clique aqui) Olhe para os vídeos, Pictures, Características e plantas baixas para obter uma imagem melhor do que essa construção ofertas, e tome nota de qualquer modelo de nome / número que lhe interessa.

PASSO 2: Afinar a sua seleção para dois ou três edifícios, ou locais preferidos: (Oceanfront, Centro da cidade, Marina Acesso etc)

PASSO 3: CONTATO EUA Não hesite como estes edifícios e os preços não vai durar. Por favor, forneça o máximo de informações possível na sua mensagem (Prédios desejados, Unidades, Orçamento, Localização, etc) e não se esqueça de ler a nossa Buyers Guide, como é importante para entender o processo de compra original com esta propriedades.

*A maioria das ofertas são Cash-Only, no entanto, existem várias opções de financiamento disponíveis. Temos várias soluções disponíveis para os nossos clientes.