Guida di Miami Condo Investments Acquirente.

Miami Condo Investimenti

Stai pensando di acquistare un condominio a Miami in Florida? Ci sono molti condomini a Miami da scegliere, alcuni sono di rivendita e gli altri sono pre-costruzione. Quale è giusto per te? Dipende dai vostri obiettivi, stile di vita, tempi, budget. Siamo specializzati nell'aiutare gli acquirenti, investitori locali e internazionali che sono interessati a investimenti condo Miami. Qui di seguito è una guida fondamentale del processo di acquisto per condomini pre-costruzione a Miami. Quando si è pronti per una esperienza di acquisto su misura personalizzato, Contattaci. Noi siamo i Miami Condo Kings!

Miami Pre-Construction Condo Reservation

PRE-COSTRUZIONE CONDO PRENOTAZIONE

In questa fase, lo sviluppatore condominio offre le unità al prezzo più basso di tutte le fasi future. Questi prezzi sono in genere al di sotto del prezzo di mercato e dare agli sviluppatori la possibilità di testare la reale domanda per il progetto, aiutare il processo di finanziamento che si trovano ad affrontare con i loro finanziatori correnti. L'acquirente si riserva dell'unità scelta con un deposito di 20% del valore unitario, con un accordo di prenotazione. Questo denaro è completamente rimborsabile.

Miami Condo Purchase Contract

CONTRATTO

Una volta che l'autore raggiunge il punto del numero richiesto di accordi prenotazione, creano l'hard-contratti con i documenti di condominio che specificano in dettaglio tutte le specifiche tecniche e legali dello sviluppo. Questa fase è solitamente raggiunta tra 1 e 3 mesi dopo l'accordo prenotazione. Se il compratore vuole andare avanti, la caparra data per lo sviluppatore è ora non è rimborsabile per i loro investimenti condo Miami.

Miami Condo Construction

COSTRUZIONE

Quando la costruzione del progetto inizia o la costruzione "rompe terra"; una seconda 15 a 20% è necessaria per completare il deposito iniziale. La costruzione potrebbe richiedere tra 6 mesi a 2 anni. Una volta che lo sviluppatore finisce il pavimento acquirenti un ulteriore 20 % sarà richiesto, oppure, quando l'edificio è "superato-off" o il piano superiore è completata.

Closing on Your Miami Condo Investment

CHIUSURA

Una volta che gli interni di sviluppo condominio sono stati completati (sei mesi o due anni dopo), si completerà la transazione chiudendo sui vostri investimenti condo Miami. A questo punto, sarà richiesto i soldi rimanenti per completare l'acquisto, e il mutuo o il payoff di cassa dovranno essere disponibili, insieme con i costi di chiusura e tutte le spese tipiche legate ad una transazione immobiliare Florida.

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