Perché ora è il momento migliore per investire in Miami Real Estate?

Ognuno ha un obiettivo diverso in mente con il loro acquisto: Sia che la vostra ricerca di ritorni mensili di affitto, Investimenti a lungo termine con Appreciation, o semplicemente in cerca di una seconda terza casa / in un paradiso tropicale di sole. Al fine di avere un quadro completo del mercato, è meglio consultarsi con un agente immobiliare locale per discutere i vostri obiettivi e gli obiettivi specifici. I tassi ipotecari sono ad un livello più basso, L'America ha forti vantaggi fiscali, condita con grande domanda internazionale – il condominio di inventario Miami sta diminuendo più velocemente, rendendo i prezzi aumentano costantemente.

Ora è il momento ideale per acquistare Miami lussuoso condominio di pre-costruzione. Nuovissimo, top-of-the-line, Towers Ultra lusso sono in aumento ovunque nel sud della Florida. In realtà ci sono oltre 100 NEW Construction buildings planned through 2016. The primary benefit of investing in pre-construction condo projects, è che l'acquirente sia in grado di ottenere una nuova proprietà condominiale di zecca sulla base di prezzi di oggi e godersi l'apprezzamento immobiliare della proprietà nel tempo senza i costi di detenzione, quali interessi e imposte.

Ci focalizziamo su nuove proprietà nel mercato di livello superiore che servono le esigenze di una clientela raffinata. La recessione e la continua svalutazione del dollaro hanno aperto la porta per gli acquirenti internazionali trovare immobili di fascia alta al straordinariamente buono valore. Miami Condo Kings è orgogliosa di aver sviluppato molte relazioni di successo e duraturi con gli investitori, sviluppatori e proprietari di immobili provenienti dagli Stati Uniti, Canada, America Latina, Europa, Russia e Asia. Mentre il turismo continua ad essere una delle principali industrie di Miami, Miami è un centro importante in finanza, commercio, cultura, media, arti, intrattenimento e bancario internazionale. Contattaci oggi per trovare l'immobile dei vostri sogni.

Qual è la nostra FEE per la ricerca & l'acquisto di un condominio di investimento Miami?

Questa è una grande domanda e argomento che esce tra i nostri acquirenti internazionali, come Miami vi offre un bel clima caldo e cosmopolita comunità spiaggia. Proprietà sul lungomare di Miami sono incredibilmente popolari, e più conveniente rispetto immobiliari di prestigio in parti comparabili del mondo.

A differenza di molti altri paesi, quando assumete un agente immobiliare per aiutarvi a trovare & acquistare un immobile, dovete pagare tale agente per il loro tempo e pagare loro una commissione. In America, non funziona così per residenziali immobiliare. Noi investiamo il nostro tempo, risorse e competenze per essere sicuri di ottenere il miglior prezzo possibile, nella costruzione dei vostri sogni – senza alcun costo per te. Questo perché il venditore (sviluppatore) paese us a commission for helping to broker a deal with qualified buyers. This is of great advantage to our clients, perché possono investire i loro soldi nella loro nuova / pre-costruzione condominio – piuttosto che coprire le spese del nostro servizio personale.

Assicurati di rivedere il nostro Guida dei compratori per una ripartizione standard del processo:

Quali sono i due modi è possibile acquistare proprietà nel sud della Florida?

Il più grande vantaggio di acquistare condomini di costruzione pre è che si pagherà per i condomini in base al prezzo di oggi e con i prezzi in tempo aumenteranno. La costruzione di un condominio medio richiede circa due anni per completare, ma il prezzo dopo tale periodo dovrebbe essere molto superiore a quello del prezzo di oggi. E 'sempre consigliabile avere uno sguardo ai progetti precedenti dello sviluppatore in modo che è possibile acquistare i condomini con la fiducia e la fiducia che si sta comprando forma un solvente annuncio sviluppatore reputazione.

I due modi per acquisire uno di questi nuovi sorprendenti progetti sono:
La: Acquista direttamente attraverso sviluppatore o centro di vendita.
B: Acquisto di un immobile anche se il sistema MLS.

** Nuovo & Progetti di pre-costruzione di solito non compaiono nella MLS fino building è completa.

Consigliamo vivamente che si fanno sempre questo acquisto importante, con la guida dei nostri agenti immobiliari iscritti. Esaminiamo entrambi gli scenari:

La: Direttamente attraverso sviluppatore:

Praticamente ogni nuova costruzione edificio avrà un team di vendita in loco. Ciò significa che si può semplicemente camminare, registrarsi con l'edificio, e acquistare un immobile direttamente da parte dello sviluppatore, senza un agente. Questa non è una buona idea, se non hai personalmente approfondita conoscenza del mercato, posizione, o edifici comparabili – especially if you’re coming from another country. The reason is, ogni Agenti centro di vendita sono concentrati solo su di te vendita di una unità in quell'edificio: Ai prezzi che hanno fissato. They may not explain the pros & contro di altri edifici, o mostrare ciò che sta vendendo a che prezzo punti nel mercato.

Quando si cammina in un centro di vendita con un agente immobiliare professionale da Miami Condo Kings, si può stare certi che faremo tutto il possibile per aiutare a guidare l'utente attraverso il processo di, e di spiegare quali siano le differenze tra tutti gli edifici simili in quella posizione desiderata. Potrai conoscere gli sviluppatori prezzo richiesto, e se si tratta di un prezzo realistico per quella unità dimensioni e servizi di costruzione.

Siamo South Florida nativi, e sono collegati ai costanti cambiamenti & sviluppi in questo mercato. La nostra esperienza e conoscenza, ti aiuterà a trovare l'accordo migliore possibile nella costruzione dei tuoi sogni. Poiché non abbiamo beneficio diretto – per vendere un immobile in un unico edificio vs. l'altra. L'unica cosa che conta è la soddisfazione del nostro cliente quando si effettua una decisione di grande acquisto. Visita il nostro Miami Pre-costruzione Condominio Blog per informazioni up-to-date sui più recenti progetti annunciati.

B: L'acquisto attraverso la MLS:

La MLS (Multiple Listing Service) è una grande banca dati di quotazione per il settore immobiliare che è in vendita. Tutte le informazioni sulla proprietà è elencato con le foto ed è messo a disposizione per gli agenti immobiliari. È limitato ad una certa zona o regione poiché non esiste un database nazionale. La MLS rende facile per noi trovare esattamente ciò che stai cercando. Semplicemente chiamandoci, e dando una descrizione di quali dimensioni, posizione, lineamenti, fascia di prezzo, ecc. – siamo in grado di andare in MLS e fare una rapida ricerca per trovare più unità in più edifici che si adattano ai tuoi criteri. Si tratta di edifici che già finite, e per lo più sono ri-vendita da parte dei proprietari attuali o precedenti. Quindi non sarebbe necessariamente la prima persona a possedere o vivere in quella proprietà. Contattaci e faremo una rapida ricerca della MLS per tutto ciò che desiderate

Quali sono i suoi vantaggi diretti di trattare con Re Condo Miami?

La nostra priorità principale obiettivo è quello di guadagnare la vostra fiducia per l'acquisto di nuovi o pre-costruzione condomini di Miami. Vogliamo farvi sentire comodi e sicuri, che l'interesse della tua famiglia a vivere, investire o affittare un immobile di lusso a Miami – è il nostro unico obiettivo. Infatti, la maggior parte dei nostri clienti continuano a comprare e vendere le loro case con noi, perché sanno che siamo qui per costruire rapporti a lungo termine. Molto tempo dopo che l'affare è fatto, noi continueremo ad essere qui per qualsiasi cosa avete bisogno, e vi terremo informati di eventuali nuovi sviluppi nel vostro edificio & quartiere. I nostri esperti di condominio servono anche come gestori di proprietà, quando si è in vacanza o che vivono a portata di altre residenze. Possiamo anche aiutarvi a trovare affittuari qualificati per il vostro posto quando è pronto. C'è un grande valore in questa fiducia personale, è per questo che siamo stati così tanto successo nel corso degli ultimi due decenni.

Il mercato è saturo di agenti inesperti, che non hanno la conoscenza di informazioni privilegiate & competenze necessarie per trovare la casa dei sogni di negoziazione. A differenza di molte altre agenzie, non siamo qui per promuovere i nostri nomi, immagini e bios. Preferiamo concentrarci sulla fornitura del miglior servizio possibile, e continuare a promuovere i migliori condomini nuovi e pre-costruzione nel sud della Florida. Questo include la produzione originale di video e animazioni di alta qualità per la maggior parte dei nostri nuovi progetti preferiti.

Quindi, se entriamo in un Centro di vendita insieme, Acquisto Online / over-the-phone, o Proiezioni Pianificazione di proprietà desiderate trovati nella MLS : Il nostro servizio a cinque stelle, non ti costa nulla – come il venditore copre la Commissione immobiliare. Speriamo solo che si continua ad affari con noi, quando è il momento di cambiare o acquistare una nuova casa. Chiamare 305-791-5596 oppure Contattaci per il Prezzo VIP

Quali sono i tuoi PROSSIME TAPPE?

STEP 1: Basta sfogliare i nostri vari progetti offerti da CITY & FASCIA DI PREZZO (clicca qui) Guarda i Video, Immagini, Caratteristiche e dei piani per ottenere un quadro più preciso di ciò che offre questo edificio, e prendere nota di qualsiasi nome / numero che ti interessa modello.

STEP 2: Limitare la selezione a due o tre edifici, o luoghi preferiti: (Oceanfront, Downtown, Marina di accesso ecc)

STEP 3: CONTATTACI Non esitate a questi edifici e prezzi non durerà. Si prega di fornire quante più informazioni possibili nel messaggio (Edifici desiderati, Unità, Budget, Posizione, ecc) e assicuratevi di leggere la nostra Guida dei compratori, come è importante capire il processo di acquisto unico con questa proprietà.

*La maggior parte delle offerte sono solo contanti, tuttavia ci sono diverse opzioni di finanziamento disponibili. Abbiamo molteplici soluzioni disponibili per i nostri clienti.