Pourquoi c'est maintenant le meilleur moment pour investir dans Miami Real Estate?

Tout le monde a un but différent dans l'esprit de leur achat: Que votre recherche d'mensuelles retours de location, Placement à long terme avec satisfaction, ou tout simplement à la recherche d'un deuxième tiers home / dans un paradis tropical ensoleillé. Afin d'avoir une image complète du marché, il est préférable de consulter un agent immobilier local pour discuter de vos buts et objectifs particuliers. taux de hypothécaires sont à un niveau historiquement bas, L'Amérique a Avantages fiscaux forts, surmonté d'une grande demande internationale – l'inventaire de condo à Miami est en baisse plus rapide, rendre les prix augmentent constamment.

Maintenant est le moment idéal pour acheter pré-construction condo de luxe de Miami. Neuf, haut de gamme, Towers Ultra de luxe sont à la hausse partout dans le sud de la Floride. En fait il ya plus de 100 NEW Construction buildings planned through 2016. The primary benefit of investing in pre-construction condo projects, est que l'acheteur est en mesure d'obtenir une nouvelle propriété de copropriété de marque sur la base des prix d'aujourd'hui et profiter de l'appréciation de l'immobilier de la propriété au fil du temps sans que les coûts de transport, tels que les intérêts et les impôts.

Nous nous concentrons uniquement sur les nouvelles propriétés sur le marché de niveau supérieur qui répondent aux besoins d'une clientèle sophistiquée. La récession et la dévaluation continue du dollar ont ouvert la porte pour les acheteurs internationaux à trouver des biens haut de gamme au extraordinairement bonne valeur. Miami Condo Kings est fier d'avoir développé de nombreuses relations fructueuses et durables avec les investisseurs, les développeurs et les propriétaires des États-Unis, Canada, Amérique latine, Europe, Russie et en Asie. Alors que le tourisme continue à être l'une des principales industries de Miami, Miami est un centre important dans la finance, commerce, culture, médias, lettres, divertissement et bancaire international. Contactez-nous aujourd'hui pour trouver le bien de vos rêves.

Qu'est-ce que nos honoraires pour trouver & l'achat d'un condo à Miami investissement?

C'est une grande question et le sujet qui revient parmi nos acheteurs internationaux, comme Miami vous offre un beau climat chaud et de la communauté de plage cosmopolite. propriétés de bord de mer à Miami sont incroyablement populaires, et plus abordable que l'immobilier de luxe dans les régions comparables du monde.

Contrairement à de nombreux autres pays, lorsque vous engagez un agent immobilier pour vous aider à trouver & acheter une propriété, vous devez payer cet agent pour leur temps et leur verser une commission. En Amérique, il ne fonctionne pas de cette façon pour l'immobilier résidentiel. Nous investissons notre temps, les ressources et l'expertise pour vous assurer d'obtenir le meilleur prix possible, dans le bâtiment de vos rêves – sans frais pour vous. Ceci est dû au fait le vendeur (promoteur) pays us a commission for helping to broker a deal with qualified buyers. This is of great advantage to our clients, parce qu'ils peuvent investir leur argent dans leur nouvelle / pré-construction condominium – plutôt puis couvrir les frais de notre service personnalisé.

Assurez-vous de consulter notre Guide de l'acheteur pour une répartition standard du processus:

Quelles sont les deux façons vous pouvez acheter la propriété en Floride du Sud?

Le plus grand avantage de l'achat de condos de pré-construction, c'est que vous allez payer pour les condos en fonction du prix d'aujourd'hui et à des prix de temps vont augmenter. La construction d'un condo moyenne prend environ deux ans, mais les prix après cette période devrait être beaucoup plus élevé que des prix d'aujourd'hui. Il est toujours recommandé d'avoir un regard sur les projets précédents du développeur de sorte que vous pouvez acheter les condos avec confiance que vous achetez un formulaire ad solvant développeur de renom.

Les deux façons d'acquérir l'un de ces incroyables nouveaux projets sont:
A: Achetez directement par développeur ou un centre commercial.
B: Acheter une propriété si le système MLS.

** Nouveau & Projets pré-construction n'apparaissent généralement pas dans la MLS jusqu'à ce que la construction est terminée.

Nous recommandons vivement que vous faites toujours ce gros achat, avec les conseils de nos agents immobiliers enregistrés. Examinons deux scénarios:

A: Diriger par développeur:

Pratiquement chaque nouveau bâtiment de construction aura une équipe de vente sur place. Cela signifie que vous ne pouvez tout simplement marcher dans, enregistrer avec le bâtiment, et acheter une propriété directement du développeur sans agent. Ce n'est pas une bonne idée, si vous n'avez pas personnellement connaissance approfondie du marché, emplacement, ou des bâtiments comparables – especially if you’re coming from another country. The reason is, tous les agents de centre d'affaires sont uniquement axé sur de vous vendre une unité dans ce bâtiment: Au prix qu'ils ont mis. They may not explain the pros & contre d'autres bâtiments, ou vous montrer ce qui se vend à quel prix points dans le marché.

Lorsque vous entrez dans un centre commercial avec un professionnel de l'immobilier de Miami Condo Kings, vous pouvez être assurés que nous ferons tout notre possible pour vous guider à travers le processus, and explain what the differences are between all comparable buildings in that desired location. You will know the developers asking price, et s'il s'agit d'un prix réaliste pour cette unité de taille et les équipements de construction.

Nous sommes les indigènes sud de la Floride, et sont reliés à des changements constants & évolution de ce marché. Notre expérience et les connaissances, vous aidera à trouver le meilleur accord possible dans le bâtiment de vos rêves. Comme nous l'avons aucun avantage direct – à vous vendre un bien immobilier dans un bâtiment vs. the other. The only thing that matters is La satisfaction de nos clients when making a big buying decision. Visit our Miami Pré-Construction Condo Blog pour obtenir des renseignements à jour sur les derniers projets annoncés.

B: L'achat par la MLS:

La MLS (Multiple Listing Service) est une grande base de données de la fiche de l'immobilier qui est à vendre. Toutes les informations sur la propriété est inscrite avec des photos et est mis à la disposition des agents immobiliers. It’s limited to a certain area or region since there is no national database. The MLS makes it easy for us to find exactly what you’re looking for. Tout simplement en nous appelant, et de donner une description de ce que la taille, emplacement, traits, point de prix, etc. – we can go into the MLS and do a quick search to find you multiple units in multiple buildings that fit your criteria. These are buildings that are already finished, et la plupart sont des reventes de propriétaires actuels ou antérieurs. Donc, vous ne seriez pas nécessairement la première personne de posséder ou de vivre dans cette propriété. Contactez-nous et nous ferons une recherche rapide de la MLS pour ce que vous désirez

Quels sont vos avantages directs de traiter avec Miami Condo Kings?

Our main priority and focus is to EARN YOUR TRUST when purchasing new or pre-construction Miami condos. We want you to feel comfortable and confident, que l'intérêt de votre famille dans le salon, investir ou louer un bien immobilier de luxe à Miami – est notre seul objectif. En fait, la majorité de nos clients continuent d'acheter et de vendre leurs maisons avec nous, because they know we are here to build LONG-TERM RELATIONSHIPS. Long after the deal is done, nous continuerons d'être ici pour ce que vous avez besoin, et vous tiendra informé de tout nouveau développement dans le bâtiment & quartier. Nos experts de condos servent également administrateurs de biens, lorsque vous êtes en vacances ou vivre à vos autres résidences. Nous pouvons également aider à trouver des locataires qualifiés pour votre place lorsque vous êtes prêt. Il est très utile dans cette fiducie personnelle, c'est pourquoi nous avons été si bien réussi au cours des deux dernières décennies.

Le marché est saturé avec des agents inexpérimentés, qui n'ont pas les connaissances d'initié & negotiating skills required to find your dream home. Unlike most other agencies, nous ne sommes pas ici pour promouvoir nos noms, photos et bios. Nous préférons concentrer sur la prestation le meilleur service possible, et continuer à promouvoir les meilleurs nouveaux et pré-construction des condos en Floride du Sud. Cela comprend la production originale de vidéos de haute qualité et des animations pour la plupart de nos nouveaux projets favoris.

Donc, si nous marchons dans un centre de ventes ainsi, Achat en ligne / sur-le-téléphone, ou indices Calendrier des propriétés souhaitées trouvent dans la MLS : Notre service cinq étoiles ne vous coûtera rien – que le vendeur couvre la commission immobilière. We only hope that you continue to business with us, quand son temps pour changer ou acheter une nouvelle maison. Appel 305-791-5596 ou Contactez-nous pour un tarif VIP

Quelles sont vos prochaines étapes?

STEP 1: Il suffit de parcourir nos différents projets proposés par VILLE & GAMME DE PRIX (cliquez ici) Regardez les vidéos, Photos, Caractéristiques et plans d'étage pour obtenir une meilleure idée de ce que les offres de construction, et prendre note de tout modèle nom / numéro qui vous intéresse.

STEP 2: Narrow down your selection to Two or Three buildings, ou endroits préférés: (En bord de mer, Centre-ville, Marina accès etc)

STEP 3: CONTACTEZ-NOUS N'hésitez pas que ces bâtiments et les prix ne durera pas. S'il vous plaît fournir autant d'informations que possible dans votre message (Bâtiments souhaités, Unités, Budget, Emplacement, etc) et n'oubliez pas de lire notre Guide de l'acheteur, car il est important de comprendre le processus d'achat unique avec ces propriétés.

*La plupart des offres sont en espèces seulement, cependant, il existe diverses options de financement disponibles. Nous avons plusieurs solutions disponibles pour nos clients.