Führer Miami Condo Investments Käufers.

Miami Condo Investments

Denken Sie an den Kauf einer Eigentumswohnung in Miami Florida? Es gibt viele Eigentumswohnungen in Miami zur Auswahl, einige sind Weiterverkauf und andere sind vor Baubeginn. Welche ist die richtige für Sie? Es hängt von Ihren Zielen, Lebensstil, Zeitrahmen, und Budget. Wir unterstützen Käufer, Investoren sowohl lokal als auch international, die sich in Miami Wohnung Investitionen. Unten ist eine Grundmarsch durch den Kaufprozess für Pre-Bau-Eigentumswohnungen in Miami. Wenn Sie bereit sind für eine maßgeschneiderte Kauferlebnis sind, kontaktieren Sie uns. Wir sind die Miami Condo Kings!

Miami Pre-Construction Condo Reservation

VOR-BAU EINER WOHNANLAGE RESERVATION

In dieser Phase, die Wohnung Entwickler zum niedrigsten Preis aller zukünftigen Stufen bieten die Einheiten. Diese Preise sind in der Regel unter dem Marktpreis und geben dem Entwickler die Möglichkeit, die reale Nachfrage für das Projekt testen, Unterstützung der Finanzierungsprozess, die sie mit ihrer aktuellen Kreditgeber gegen. Der Käufer wird die gewählte Einheit mit einer Anzahlung von reservieren 20% des Anteilwertes, mit einer Reservierungsvereinbarung. Dieses Geld wird vollständig rückerstattet.

Miami Condo Purchase Contract

VERTRAGS

Wenn der Entwickler den Punkt der erforderlichen Anzahl der Reservierung Vereinbarungen erreicht, sie die Hard-Verträge mit den Dokumenten, die Eigentumswohnung im Detail alle rechtlichen und technischen Spezifikationen der Entwicklung schaffen. Diese Phase wird in der Regel zwischen erreicht 1 und 3 Monate nach der Reservierungsvereinbarung. Wenn der Käufer wünscht, gehen Sie vor, die Kaution an den Entwickler gegeben ist jetzt für ihre Wohnung Miami Investitionen nicht zurückerstattet.

Miami Condo Construction

AUFBAU

Wenn der Bau des Projekts beginnt oder der Bau "Spatenstich"; eine zweite 15 zu 20% erforderlich ist, um die anfängliche Einzahlung vorzunehmen. Die Konstruktion kann zwischen nehmen 6 Monate 2 Jahre. Nachdem der Entwickler beendet die Käufer eine zusätzliche Etage 20 % erforderlich und werden auch, wenn das Gebäude "gekrönt-off" oder die obere Etage ist abgeschlossen.

Closing on Your Miami Condo Investment

SCHLIESSEN

Sobald die Wohnung Entwicklung Interieur abgeschlossen sind (sechs Monate oder zwei Jahre später), Sie wird die Transaktion durch Schließen auf Ihrer Eigentumswohnung Miami Investitionen abzuschließen. An dieser Stelle, das restliche Geld, um die Kaufabwicklung benötigt werden, und die Hypothek oder der Cash-Auszahlung wird verfügbar sein, zusammen mit den Abschlusskosten und alle typischen Ausgaben auf ein Florida Immobilien-Transaktion.

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